中昂·新天地楼盘评测

中昂·新天地

86 分

超20%同价位楼盘

社区品质

85分

81分

楼盘户型

86分

85分

交通出行

80分

84分

生活配套

85分

83分

本楼盘

区域均值

咸宁中昂·新天地项目由中国企业500强，地产百强企业—中昂集团战略打造。项目位于咸安区泉都大道与十六潭路交汇处（平安山庄正对面）。

社区品质

本楼盘85分 /区域均值分81

咸宁中昂·新天地项目位于泉都大道与十六潭路交汇处，在咸宁高新区启动恢宏的造城运动，搭建全生活服务体系，缔造百万方都会大城、这里有地产、文娱、商业、教育、康养等全资源生态圈，用多元化的配套.

项目分六期开发，其中首期南区占地100513.02㎡，总建面345742.91㎡，住宅户数2448户，机动车位2622个，非机动车位3285个；

毛坯

民电

民水

开发商

湖北佳通房地产开发有限公司

物业费

1.3元/㎡/月

绿化率

33%

容积率

住宅:2.6

规划户数

2448户

车位比

1:1.07

楼盘户型

本楼盘86分 /区域均值分85

项目在售户型较多，下面介绍几个景点户型。

建面116㎡3房2厅2卫：户型比较方正，通透性好；三开间朝南，次卧与客厅阳台相连，约7米宽阔阳台，采光通风更好；餐厅与客厅相连，使用空间更为宽敞；主卧带独立卫生间，隐私性更好.

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分84

1km内公交站

1个

公交线路

市疾控中心公交专线

最近公交站

约614米

项目周边交通路网发达，便捷交通快速通达全城。临近咸宁城铁东站，能直达武汉三镇及武汉天河机场。

生活配套

本楼盘85分 /区域均值分83

学校

29个

医院

3个

购物

0个

公园

2个

小区自建27班幼儿园，南侧有咸宁市第19小学，优质教育就在家门口。项目周边交通路网发达，便捷交通快速通达全城。临近咸宁城铁东站，能直达武汉三镇及武汉天河机场。距离项目一公里范围，有咸宁金融港、咸宁市市民之家、全民健身馆、交管所、消防等公建配套。高新区的智慧创新造就中昂·新天地独一无二的大城魅力。

正是因为得天独厚的地理优势，周边大人物荟聚，居住圈层较高，项目周边的交通配套、商业氛围、教育医疗、休闲娱乐等设施经过时间的沉淀，将逐步走向成熟。

楼盘价格

楼盘均价为3500元每平米，低于同区域咸安区的住宅楼盘。

用户点评（738）

有图(9) 实地看房(374) 考虑看房(76) 户型点评(5) 环境不错(2) 配套完善(1) 交通便利(3)

FLY

停工快半年了吧，啥时候能够开工啊？

2022-07-15
95GRf8D

户型挺不错的，不知道现在首付是多少？

2022-03-26
IkeKRVl

户型挺不错的，首付好低的，我单身买个小的很满足啦

2022-03-12

附近楼盘评测

别墅建筑面积17.00万平米，别墅占地面积20.49万平米，小区别墅容积率为1.60，居住舒适度不错的，楼盘开发商是咸宁碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。其中住宅部分产品涵盖125㎡、140㎡、160㎡中式合院别墅；商业规划约5万方滨水民俗商业街、集康养美食、民俗历史文化体验、湿地风景观光、特色民宿，温泉度假于一体的文旅商业。本项目在咸宁市政府的支持及大力推动下，致力于打造华中城市名片级的旅游度假目的地，是碧桂园集团在湖北省域范围内打造的重点文旅度假项目。

都知道买房子不能乱买小开发商的房子，原因只有一个就是担心开发商没实力，导致后期无法交房甚至烂尾，雅士林集团公司成立已有30年，旗下有20多家全资子公司，资产过百亿，具有一级开发资质，兴府是雅士林在咸宁的第三个项目，口碑品质都做得非常好，这是开发商的实力背景价值。兴府坐拥城市动脉核心，交通路网四通八达，城内10分钟可快速到达鱼水路商圈、15分钟达到温泉商圈，城外5分钟对接咸宁火车站，高铁站，对接武汉以及其他省市，出远门旅游、打货想走就走，节省您的时间成本，这是兴府的交通价值!好房子有一套就够了，兴府1.47超低容积率设计，产品设计为116的空中别墅----157的大平层，以及17栋叠拼别墅，是目前咸宁主城区低密度高端社区的典范和标杆也重新定义了什么叫好房子。

咸宁·壹号院地处咸宁主干道银泉大道核心“C位”黄金商圈，位于银泉大道与金桂路交汇处，地理位置得天独厚，周边配套非常完善。咸宁·壹号院总占地面积约338亩，项目总建筑面积约69万方，其中地上建筑面积57.4万方，住宅建筑面积49.4万方，由32栋高层住宅和别墅组成，住宅户数3392户；商业建筑面积3.25万方，酒店3.56万方，配套有小区自建幼儿园5100平米，建设有架空层车库和地上车位共有车位4500个，车位配比为1:1.3。首批住宅高层面积主要以115平米-125平米三房为主，住宅小区整体建筑外立面风格采用的是目前高端住宅最为流行的新亚洲建筑风格。住宅小区内部属于分区封闭式的，共有三级道路系统，外圈为商业街有七个车行入口，步行游线在小区内形成环路，，五个车行入口直达地下车库。真正的实现了人车分流，使业主的安全得到充分的保障。咸宁·壹号院的园林景观以源于礼仪、归于自然、精于细节为设计理念，结合咸宁“山水荟萃，香城泉都”的城市特点，又兼顾项目本身独有的设计风格。以自然山水为基调，将区域文化风貌抽象植入到景观设计之中，使用概括手法提炼出“ 四大意境”。借咸宁之灵，提取“山水咸宁、以一环四院为脉络，一进淦河流金，二进竹影映月，三进林溪密语、四进云舞天境、淦四大意境。将打造具有咸宁本土特色且符合现代审美的“山水城林，都市隐奢大宅”。咸宁·壹号院重金聘请了知名的物业公司世茂服务，世茂服务是世茂集团旗下中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，拥有国家一级物业管理资质。公司布局全国100多个城市，共有员工12000余人，签约管理项目500多个面积超过1.2亿平米，服务业主近240万人。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，践行“深蓝战略”，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心城市群，管理服务项目类型涵盖住宅、政府及公共设施、康养中心、候机室贵宾厅等。

项目位于咸宁大道与银泉大道交汇处，占据咸宁城芯交通圆点，城央50万方复合大城，涵盖5万方商场（已开业）、写字楼等，全能型生活配套，已然成熟。项目总建面约50万平方米。上和城由12栋高层、小高层、1栋幼儿园组成。住宅2012户，车位2700个。拥有全咸宁唯一一个双层地下车位住宅小区，车位配比高达1：1.38。【小区配套】室外无边际泳池、全龄儿童游乐区、篮球场、羽毛球场，社区用房，为业主提供各年龄段丰富的社区生活，5000㎡阳光休憩草坪、1500㎡休憩广场，满足日常运动与社交需求。

项目总占地面积17000多平米，总建筑面积4万多平米，其中商业街接近1000平米，整个项目分为2期开发，一期是1、3、4、6号楼，有120户，其他的都是2期。整个项目是一梯两户的多层楼房。户型设计实用、南北通透、视野开阔、所有的户型按照明厨、明卫、明厅、明卧的设计标准进行设计，一期推出的户型以三房为主，面积从90多平米－120多平米。

华夏御境地处咸宁市温泉区，聚合温泉政治、经济、文脉三星于一体。项目南接温泉商圈，北临杨下智慧农超，聚合鄂南高中，涵养咸宁书香门第，西北侧咸宁大道集结市法院、教育局、地质局、科技局、林业局、等单位，东侧接壤东外环公路，连接咸通高速。交通便捷，生活配套齐全，教育资源丰富，汇集万千优越，是目前温泉生态人文居住的理想居住场所。住宅共有910套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.80万平米，住宅占地面积3.70万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是咸宁市茂华投资有限公司。

住宅共有3724套房源。住宅建筑面积42.18万平米，住宅占地面积14.30万平米，住宅绿化率为37%，小区每户配有1.30个车位，小区住宅容积率为2.50；

中建三局在咸宁打造了咸宁市民之家、咸宁大洲湖生态示范区、咸宁金融港、咸宁市第二人民医院等多个市政方向的地标级项目，为咸宁城市建设贡献了一份央企品牌力量。住宅共有3435套房源。住宅建筑面积55.22万平米，住宅占地面积17.30万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中建三局咸宁之星房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。

住宅共有2177套房源。住宅建筑面积31.81万平米，住宅占地面积8.40万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是咸宁金辉房地产开发有限责任公司。

项目一期占地100多亩，建筑面积近40万平方米，投资约10亿元，共分A、B、C、D区进行分批开发。

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